Aluksi pahoittelut ettei ole ehtinyt päivittää blogia aiemmin, kiirettä on pitänyt ja kuluvalla viikolla ohjelmassa on mm. Tuurin reissu.
LKV-koe toukokuussa Ei valitettavasti itselläni mennyt läpi mutta positiivisia puolia on nyt etsitty omista vastauksista. 4.5.2013 -kokeen ensimmäinen kysymys oli vero-kysymys ja siihen sain olla kiitettävän tyytyväinen, onnistuminen tehtävässä antoi verotuksen hallinnasta positiivista palautetta itselleni. Koe-tarkastajan merkinnät sen sijaan toi miettimistä sillä toin A-vastauksen loppuun TVL 33§ ja vertauksen TVL 36§. B-tehtävä meni hieman huonommin, mm. metsävähennys osio epäonnistui, mm. jo siitä alkaen että en huomioinut toisen kiinteistön vaikutusta. Tässä vielä luettavaa jatkossakin, mikä kylläkin ihan positiivisissa kantimissa omasta mielestäni.
Tehtävässä 2 mm. AsKL 6:11§ oli piste-perusteena jonka bongasin vastaukseeni, kaupan purku-perusteiden pyörittely tuonut pisteen pari todennäköisimminkin, myös rakentajan konkurssiin kantaa ottaminen tuonut pisteen... Myös ennakkotarkastus- menettely varmasti kerrytti pistesaldoa, yleisesti tehtävään olen pettynyt sillä odotin pisteitä enemmän, todettava että verokysymyksen pisteytyksen omasta kertymisestä sai paremmin kiinni toisin mitä 2-tehtävässä, vastaustekniikkaa kai hiottava omalta osalta selkeämmäksi ja huomioitava sitä kokeeseen harjoitellessa.
Tehtävässä 3:n tarkistus mietityttää sillä tilaamissani vastauksissa sain 2 eri kopiota joissa mielestäni molemmissa oli eri pisteet... Ehkä 2 eri arvostelijaa? Enpä tiedä, herätti hämmennystä. Ensiksi, virallisen vastauksen rahanpesu-osio jäi kokonaan huomioimatta omassa vastauksessani joten siltä osin menetettiin heti 3 pistettä. Virallisessa vastauksessa A-osio oli pitkä, joten ilmeisesti ja oletettavasti harva osasi sen ottaa ja se oli niin tarkoitettukkin, karsinta-osioksi ja opettavaksi infoksi koetta yrittäville. B-osiosta sain pistettä ainakin henkilöllisyys todistuksen osalta, myös epäillykset asiakasta kohtaan varmasti toi kokonaisuudessaan yhden pisteen edestä pisteitä... A ja B keräsi kokonaisuudessaan 5 pistettä ja ne huomioitiin yhdessä kokonaisuutenaan. C-kohta edellytti hyvän välitystavan mainintaa, se toi pisteen joka bongattiin. D-kohta edellytti toimeksianto-sopimuksesta tietämistä jonka vastasin JO A-kohtaan, ei pisteitä sen vuoksi vaikka A-kohdassa vastaus on mainittuna itsellä täysin oikein. E-kohdasta sain pisteen, koska välitysliikkeellä ei ollut palkkio-oikeutta, toista pistettä en kohdasta saanut koska käsittelin toimeksianto-sopimuksen A-kohdassa. Vastaustekniikka rokotti itseltäni siis vähintään 2 pistettä bongattujen pisteiden lisäksi.
Tehtävässä 4 pyöriteltiin AOYL-lakeja, A-kohta meni nappiin ja siitä sain täydet 3 pistettä. B-kohdassa oli vuokrasuhde asioita, mielestäni vastauksessa oli osia jotka olisi oikeuttaneet suurempaan piste-määrään, mutta tätä täytyy tarkistaa lakikirjan kanssa läpi uudelleen, mutta mahdollisesti aiempi lauseeni ja niitä erottava piste on ehkä tulkittu pilkuksi jolloin vastauksen luonne on muuttut tai sitten vastauksessani on ollut jotain ylimääräistä joka on rokottanut pisteitä ja muuttanut vastauksen merkityksen. Vastaus jättää pajon pohdittavaa ja selviteltävää.
Tehtävä 5 oli 3 tehtävän potti. Vaikka A-kohdassa blogiini päivitinkin että tehtävä meni päin mäntyä ja se meni metsään, niin sain tästä tehtävästä täydet 2 pistettä. Mikä kylläkin on yllätys itsellekkin, avioliitto-lainsäädäntö ei ole vahvin osa-alue ja sen kertaus jatkossakin on yhä tärkeää. B-tehtävä oli 3 pisteen arvoinen ja se ei mennyt ihan putkeen, lähinnä myyjän ja ostajan keskeisestä sopimusvapaudesta koitui kai sekin piste. C-kohdasta oli velkakiinnityksistä juttua, maksimi 5 pistettä. Kiinnitysten kuolettamisen maininta todennäköisesti toi pisteitä sekä venevalkama-rasiteoikeuden poistamisesta tuli bongattua pisteitä.
Tehtävä 6 meni todella huonosti, kuten jo aiemmassa blogipäivityksessä kokeen jälkeen välittömästi ennakoinkin, ensinnäkin tehtävän tekemisessä aika oli jo alkanut loppua ja sen teko oli hieman hutiloivaa... Pisteitä silti tuli, A-kohta meni pahasti metsään joten se ei saldoa tuonut mutta B-kohta meni nappiin, toin lähinnä B-kohtaan esiin mitä lupia tarvitaan poislukien toimenpidelupa, joka jäi uupumaan, silti bongasin kohdasta pari pistettä. C-kohta myös meni metsään. Vesilaki-asiat ja MKRL sekä KML osiot edellyttää vielä lisää lukemista.
Koe oli vaativa, mutta hyvä mittari omaan osaamistasoon. Seuraavaan kokeeseen aloitettava lukemaan heti Elokuun loppupuolella ja keskityttävä huolella aluksi osio kerrallaan kertaamaan kokeeseen.
Viikko 28 ja 29 on menneet kiireisinä, puuhaa riittänyt molemmille viikoille ja mm. peräkärryllä tullut haettua kuormalavoja ym. ja niitä korjailtu, laitettu paikkoja kuntoon, kaupungilla ollut paljon asioita hoidettavana sekä tili - ja pankkiasioita hoidettu ja keskitytty niihin enemmän. Myönnettävä että illat menneet myös monesti chatti-palstalla. Lisäksi taustalla on tullut valmisteltua uutta blogi-osiota joka perustuu tästä blogista etsittyihin asioihin, niihin yritän ajan myötä alkaa etsiä vastauksia. Tällä viikolla suunta on Tuuriin ja matkan loppupuolella Ähtärin eläinpuistoon, en halunnut blogi-päivitystä venyttää matkan ohi joten viimeistelin tässä pakkailun ohessa blogia ajan tasalle ^^ Ensi viikolla tulossa uutta postausta ja viimeistään silloin kaikki blogit taas ovat ajantasalla. =)
Hyvää kesän jatkoa =)
-AJ
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti