On todettava, että blogin kesätauollakin on riittänyt lukijoita, määrät on nousseet päälle 9000 reippaasti ja syksyn mittaan 10 000 mennee rikki. Tosin, tässä blogin kirjoittelussa voi olla hieman pidempää viivettä siitä tavoitteesta että viikko/postaus, nyt syksyllä edessä on kursseja jotka vaativat oman keskittymisensä, niiden parissa menee vähintäänkin Lokakuun loppupuolelle nyt aluksi, ja harkinnassa on yksi toinenkin kurssi, vielä ei tosin ole sitä lyöty 100% varmasti lukkoon. Kesällä nyt on ollut työn alla yhtiöjärjestystä, projekti on yhtiökokousta vaille valmis, jonka jälkeen tiedetään asiasta jotain enemmän kunhan saadaan paperit vetämään eteen päin. Toistakin käytäntöä siihen ajattelin, muttei se ole yhtä sitova kuin kokonaisvaltainen yhtiöjärjestys-uudistus.
Ikkunoita on tässä kesällä tullut rempattua, se projekti on osin vieläkin työnalla kun tiivisteet on laittamatta ja homma muutenkin piti toteuttaa vaihe vaiheelta, maali on ikkunoiden tapauksessa kuin liimaa jos hätäilee ja alkaa välejä sulkemaan ennenaikaisesti. On tässä kesällä ehditty kalastelemaankin, kissalle kalaa, kun kissanpentukin tuli taloon Heinäkuun puolivälissä, edellisen postauksen jälkeen. Hieman ollut aluksi totuttelua tulokkaaseen, mutta hän kotiutui erittäin hyvin ja kaikki on mennyt kiitettävän hyvin. Tosin kertaalleen jo on kukkapurkki tiputettu ja kaikkialle pitää mennä minne ei saisi mennä, mm. Jääkaappiin useasti tunkee itse itsensä ym.
Blogista on edelleen etsitty erinäisiä asioita liittyen kiinteistönvälitysalaan tai oheisiin aihepiiriin kuuluviin asioihin ja tekijöihin, niihin on tulossa syksyn mittaan vielä tekstejä. Nyt on suurin piirtein pääpiirteet lyöty lukkoon tämän vuoden suunnitelmille ja ensi keväällä homma on asiakirjapohjien tekoa ja 2015-lakikirjan hankinta ja läpikäyminen, muutoksia on varmasti tullut pykäliin jokunen, ja niistä täytyy olla taas ajantasalla. Tällä hetkellä menen 2013 -lakikirjan pohjalta kun en viitsinyt ostaa uudempaa, asiat on ollut hyvin laputettuna ja viivailtuna 2012 ja -13 kirjoihin. Nyt lukemistossa on ollut kirja "Yritysoikeus ja Yritystoiminnan muutostilanteiden Juridiikka". Kirja on ollut kohtuullisen hyvä, se kattaa asiat liittyen Toiminimeen, Kommandiittiyhtiöön, Osakeyhtiöön, Osuuskuntaan, Asunto-Osakeyhtiöön, Eurooppa-yhtiöstä on sananen, Tilintarkastuksen ja Yrityssaneerauksen sekä Konkurssi ja Ulosotto-asioita. Asunto-Osakeyhtiön osalta on ollut kieltämättä kätevä, ja suosittelen siltä osin sitä niille välittäjille jotka eivät tunne lähtökohtaisesti Asunto-Oy:iden toimintaa ja siihen liittyviä kiemuroita. Tämän kesän aikana ne ovat tulleet kohtuullisen hyvin itselleni tutuiksi. Kirjasessa on myös 2010 -Asunto-osakeyhtiölain mukaisen edellyttämä Isännöitsijäntodistuksen mallikappale, Uuden lain mukainen. Kirja on työnantajan näkökulmasta osin tehty, että mitä vastuita missäkin vaiheessa on, ja siellä on huomioitu myös verotustakin, joten kirja antaa mukavan tuntuman ja lähtökohdat mikäli aihepiiri on kiinnostava tai ajankohtainen, taikka jos juridiikkaa tarvitsee pykälistä avata laajemmiksi käsitteiksi.
Muutamia ukkosia on kesän mittaan törmätty, Heinä-Elokuun taitteessa muutama upea ukkosmyräkkä oli, ainakin Salamoinnin puolesta, mutta, myös elokuun taittuessa Syksymmäksi on tullut myräköitä edelleen. Tässä viime perjantailla oli päällä myräkkä, jossa varmaan satoi kaiken kaikkiaan 60-70 mm vettä, siis sitä tuli kaatamalla 4-5 tuntia yhtä soittoa ja ukkonen salamoi ja jyrähteli siinä lomassa... Rakeitakin tuli. Kaikki lähiojat ja -maastot oli vedenpeitossa, vesi tuli teille ja paikoin joidenkin asuntojen pihoille rakennusten kivijaloille saakka. Sateen lakattua vesi laski hiljalleen takaisin uomiinsa, mutta, pistää pakostakin miettimään olisiko syytä varautua jatkossa entistä voimakkaampiin sateihin, esim. suurentamalla ojarumpuja. Tiet on kovilla, ja ellei tielle ole huolehdittu että sille kertyvä pintavesi ei mene ojiin riittävän ripeään tahtiin uittaa se tietä ja auton ajaessa vesi roiskuu ja syö santatiehen vähintäänkin renkaan urallisen edestä kuoppia. Toivon mukaan sateet eivät olisi enää syksyllä yhtä rajuja mitä ne ovat olleet ajoittain nyt Elokuussa. Muuten kesä olikin ihan ok, Heinäkuu ennätys-helteinen, Elokuussa romahdus helteistä alle 20 asteeseen n. viikossa... No, ihan ok kesä, vaikka vähän turhan reippaita kelien ja säiden vaihteluita tässä on ollut.
-AJ
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti