Kurssipäiville Helsinkiin

Jälleen olisi kurssipäivät Helsingissä Markkinointi-instituutissa, eilinen päiväohjelma oli luennoitsija Jukka Laurilan ohjelman ja mielenkiintoisen sekä hyvin seikkaperäisen sisällön myötä varsin avaava ja kokonaiskuvallisesti rakentava. Olen tähän asti ollut hyvin tyytyväinen kursseihin, nyt saan toki jännittää että menikö 12.5. ollut koe hyvin ja se odottamisen sietämättömyys -Siitä saa nyt kärsiä yhden toisen kurssilla mukana olevan herrasmiehen kanssa, olimme meidän ryhmästä käsittääkseni ainoat kokeeseen osallistuneet. Parhaillaan istuskelen Vainion liikenteen bussissa ja miniläppäriltä päätin netin pariin siirtyä, jokseenkin turhaan sillä tämä kone on vähän turhan hidas... Kiitos kuitenkin Nokian kännykkätekonologian jonka ansiosta nettiin pääsee ilman nettitikkujakin, toinen kiitos JoikuSpot ohjelmasta...

Itse tässä viikolla kännyköiden kanssa hieman enemmänkin räpeltelin, huomasin että kännykällä pystyy jakamaan karttatietoja että missä itse on milloinkin ollut. Itselleni tuli välittömästi mieleen että ohjelmaa voisi hyödyntää kiinteistönvälitystoiminnassa, välittäjä välittää tarkan sijainnin missä myynnissä oleva kohde sijaitsee ja asiakas voisi tarkistaa verkosta paikan halutessaan. Asiakas on aina oikeassa -ajatuksella voisi tällöin olla varsin positiivinen vaikutus välittäjän palveluhenkisyyteen katsottuna. Kyseinen ohjelma on Nokian entisestä Ovi Storesta ladattavissa ilmaisena yhteensopiviin puhelimiin, ohjelman nimi on My World ja sen käyttö on kohtuullisen helppoa. Ohjelma rekisteröidään omassa puhelimessa ja se pyytää sähköpostin, ja itse keksityt käyttäjätunnukset ja käyttöönoton jälkeen ohjelma antaa nettiosoitteen jonka perusteella omalta- tai miltä tahansa tietokoneelta pääsee näkemään puhelimen sijaintitietoja. Puhelimen kautta voi liputtaa linkkejä ja linkkejä voi yksilöidä kohtuullisen hyvin, joten ohjelma olisi erinomaisen kätevä kiinteistönvälittjäjien käyttöön. Tosin ammattimaisessa käytössä ohjelman käytöstä en tiedä yhtään mitään, mikäli LKV luvat tulee ja oma firma niin selvitän sen ehdottomasti.

Oma firma on sinänsä tullut kiinnostavaksi ajatukseksi, erityisesti sitten mikäli eräs uusi tuttavuus joka lukee rakennuspiirtäjän papereita, mahdollisesti innostuisi ja lähtisi mukaan. Ala muuttuu mielestäni pikku hiljaa kokonaisvaltaiseksi, joten menestyvän välitysliikkeen on kyettävä tarjoamaan entistä enemmän palveluita ja kokonaisvaltaisemmin. Tällöin välitysliikkeellä olisi myös enemmän liikkumavaraa ja välitysliike on kilpailukykyisemmässä asemassa, myöskään välitysliikkeen toiminta ei ole sidottu yhtä paljon siihen yhteen omaan alueeseen kun se kykenee tarjoamaan kokonaisvaltaisempaa palvelua. Uutena piirteenä on myös ostopalvelut, luin Turun Sanomien liitteestä tässä vähän aikaa sitten että asiakas antaa välittäjälle toimeksiantona etsiä itselleen sopiva koti. Tätä palvelua Turussa tarjoaa KotiKompassi, josta oli juttu lehdessä. Kyseinen yritys kuitenkin toimii yhden välittäjän voimin ja on vielä kohtuu lapsenkengissä, mutta suuntaus kyllä on tämä. Tämän vuoksi välitysliikkeiden kokonaisvaltaiset palvelut ovat tulossa tulevaisuudessa tärkeiksi ja palveluja on löydyttävä enemmän. Mielestäni hyvä välitysliike koostuu Auktorisoidusta arvioitsijasta (Jukka Laurilan eilinen luento) ja juristista, sekä liikkeessä olisi hyvä olla yhdellä välittäjällä alan ammattitutkinto ja muilla LKV. Toisaalta asuntojen esittelijöiksi sopii ihan kuka tahansa ihminen ja heitäkin voisi olla sivutoimisina kiinteällä korvauksella palkattuina mukana.

Viime viikon rengasongelmien jälkeen tällä viikolla on koulutuspäivien jälkeen edessä puutarhan laittamista. Pari kukkapenkkiä pitää rakentaa ja muokata , yksi multineen päivineen alusta asti, ja huvimaja laittaa kesäkuntoon. Kohta on koulujen päättäjäiset ja niiden jälkeen voisi alkaa löytyä kesäkukkia alennetuin tarjouksin. Sitten siivoiluja niin kodin, auton kuin pihavarastojen suhteen ja kesälomaa ehkä hieman ennen Juhannusta. Olen myös miettinyt Lappiin menoa, ehkä Juhannuksen jälkeen heti katsomaan yötöntä yötä. Se kiinnostaisi, oikeastaan ankeeseen syksyyn ei kannnata mennä. Lapissa uskoisin kyllä viihtyväni Toukokuun alusta elokuun loppuun todella hyvin, siellä on valoisaa ja rauhallista, ihan erilainen ilmapiiri mitä täällä etelä-Suomessa. Toiseksi kiinnostaisi lomailla siellä myös kaamosaikaan, kuitenkin vasta sitten kun lunta on satanut maahan. Kevät tulvien ajaksi ja syksyksi paluu etelään voisi olla järkevintä.

Hyvää kesän alkua =)

-AJ