Sadepäivä...

Kesässä tylsempää ei olekkaan. Päivä kuluu neljän seinän sisällä koneen tai telkkarin ääressä... DVD:ltä katseltu leffoja ja vähän hyllyjä siivoiltu. Koneella sitten blogien tarkastelu ja mm. hieman uudelleen järjestelyä. Blogit ovat nykyisellään hyviä, mutta joitain pikku muutoksia on tulossa joka yhtäläistää blogeja... Muutoksista tehty jo nettiradio -linkkien lisäily jotka suosittelen kuitenkin avaamaan uuteen ikkunaan klikkaamalla hiiren kakkospainikkeen kautta ja sieltä avaa uudessa välilehdessä... Plus kävijämittarit jokaisessa blogissa suht koht helposti näkyvissä. Kiitos kaikille tähän asti blogeissani vierailleille.

Blogini profiilisivuni kuva on tilapäisesti poissa koska odottelen LKV kokeen tuloksia. Kokeen tulokset tulevat aikaisintaan 20.6. Keskuskauppakamarin sivuilla. Mikäli olen läpäissyt kokeen profiilikuva päivittyy... Asianmukaisemman tyyliseksi, jossain vaiheessa kesällä, mikäli koe ei mennyt läpi niin uusi koe on edessä marraskuussa ja kuva päivittyy profiiliini nopeammin. Myöskin vaikutuksia on AJ´s Invest Blog:iin. Kesän mittaan tulee otettua luonnollisesti valokuvia ja niitä päivittelen Photo-Blogiini. Muuten blogi tulee pysymään entisellään. Samoin pitkälti tämäkin blogi.

Luin eräästä blogista että bloggaaja oli lisännyt blogiinsa pari mainosta sillä... Blogin pitäminen on eräänlainen nettilehti ja bloggaaja on siitä yksin vastuussa, vaikka blogissa olevista mainoksista ollaan montaa mieltä niin linkittämäni blogin bloggaajan mielestä mainostaminen ei ole haitallista. Itse koen taas... No, omat aihealueeni ovat lähellä niin laajaa mainosrintamaa ja oman uran kannalta on viisaampaa pysytellä sitoutumattomana ja puolueettomana mainostamisen suhteen. Jos annan sijoitusneuvoissa ostaa Volvoa ja mainostan Volvoa, kyseenalaistetaan riippumattomuuteni. Jo sen vaikutus varmasti olisi huomioitavaa että ajan itse Volvolla ja pörssisalkussani on Volvoa. Olenko siis täysin puolueeton? Ehken täysin sillä minut voi rinnastaa helposti suosimaan Volvoa, mutta, ammatikseen sijoitusneuvontaa tekevät sijoittavat myös itse ja käytännössä mielipiteeni on merkityksetön, sillä mielipiteeni vaikutus pörssin vaihtoon on suhteellisen vähäinen. En ole ammattilainen sijoittamisessa, se on harrastus, mutta mikäli LKV koe meni läpi nyt niin lähden suuntaamaan sijoitusneuvontaan APV1 -kurssilla. AJ´s Invest Blog:in puolella kirjoitin tässä paljon Nokiasta. Sen vaikutukset heijastuvat väistämättä kiinteistönvälitysalaan, joten oma tulevaisuus alalla sai samalla kertaa synkempiä pilviä ylleen. Lauantain Turun Sanomissa oli kirjoitus jossa kiinteistönvälittäjä Jarmo Virtanen Salon Kiinteistönvälitys Oy:stä toteaa että Salossa tyhjenee 10 asuntoa kuukaudessa ja että kaksi välittäjää Salossa on jo lopettanut toimintansa ja muut taistelevat olemassaolostaan. Myös pääkadulla on paljon tyhjiä liiketiloja pölyn peitossa ja toteaa ettei asuntonäytöillä juuri käy enää ihmisiä. Hinnat ovat laskeneet 10% ja tulevat tätä menoa laskemaan vielä 15% oman arvioni mukaan jopa 25% lisää riippuen myös muista maailmalla tapahtuvista asioista. Näitä tapahtumia seuraan juuri AJ´s Invest Blogin kautta. Jarmo Virtasen mukaan onni on se että korkotaso on matala. Ja että muutaman vuoden päästä huomataan että Salossa on halpaa liiketilaa ja yrittäjät palaavat Saloon. Nyt lohtu on jo se että edes yksi kävisi jokaisella asuntonäytöllä. Itse olen havainnut että Anne Rasilainen Kauppakeskus Plazasta pitää tärkeänä että salolaiset käyttävät ahkerasti liikkeiden palveluita. Kauppaeskus Plazassa on toisessa kerroksessa tehty muutoksia kevään ja kesän mittaan, Salon Osuuspankin poistettua palvelupisteensä Plazasta on sen liiketila ja sen viereinen tyhjä liiketila yhdistetty yhdeksi isommaksi ja hiusstudio Merinell on siirtynyt vanhoista tiloistaan siihen. Merinellin entisten tilojen Kuisman muutettua Kauppakeskus Linjurin uusiin tiloihin ja siitä asti pitkään tyhjänä olleet tilat yhdistetään isoksi liiketilaksi, lisäksi Cafe Figaro on ottanut Spice Icen tilan kahvila-alueekseen ja kauppakeskus on muuttunut entistä viihtyisämmäksi tämän uudistuksen myötä. Vielä uuden Plaza-2:sen Suomalaisen kirjakaupan viereinen tyhjä tila sekä Kuisman ja entisen Merinellin tilojen tyhjät liiketilat kun saavat liiketoimintaa on Plaza hyvällä tolalla. Myös Uuden Plaza 2:sen kolmannessa kerroksessa on tyhjiä liiketiloja vapaana. Myös Kauppakeskus Linjuri on uudistuksien myötä tullut viihtyisämmäksi ja monipuolisemmaksi. Siellä on enää pari tyhjää liiketilaa täyttämättä. Itse asiassa en ole käynyt katsomassa vähään aikaan, joten ne saattavat olla vaikka jo täytetty. Kauppakeskuksiin panostaminen on taantumassa tärkeää, siellä missä ihmiset, siellä liikkeetkin. Pääkatujen liiketilojen tyhjäksi jääminen on vain valitettavaa. Vielä tätä tehostaa uuden prismakeskuksen laajeneminen, Halikon ABC muuttuu pelkäksi kylmäasemaksi ja ABC:n ravintolatoiminta siirtyy uudessa konseptissa Prismaan, prismaan tulee käsittääkseni S-ryhmän oma parturiketju (En ole ihan 100% varma asiasta) ja keskittyminen näihin keskuksiin on kasvamassa. On myös muistettava että muutaman vuoden olleessa Retail Parkissa on myös tyhjää liiketilaa. Kysynkin, koska Prisma ja Retail Park rakennetaan yhdeksi yhtenäiseksi rakennukseksi? Myös on ollut puhetta että Saloon tehdään uusi K-Citymarket ja on suunniteltu uutta itäistä ohikulkutietä... Voisin itse olettaa että Nokian viime päivien uutiset peruutti ne uudistukset ja niitä arvioidaan vakavasti uudelleen, lisäksi uuden teollisuusalueen tarpeellisuus moottoritien suuntaan näyttää toive ajattelulta. Töitä ei Salossa ole. On eri asia että onko tarpeeksi paljon oikeanlaista teollisuustilaa... Käyttötarpeita vastaavaa. Mutta, voisin olettaa että uutta teollisuusaluetta ja uutta K-Citymarkettia saadaan odottaa seuraavat 10-30 vuotta.

Mitä tulevaisuus opettaa? Itse olen ajatellut että opetus on se että muutkin oppivat suuntaamaan keskittymisensä oikeisiin asioihin. Ja ettei olla riippuvaisia liikaa yhdestä tekijästä. Nyt sitä ollaan oltu. Opitaan olemaan aktiivisempia ja itsenäisempiä mitä ennen. Muutos opettaa ja kasvattaa aina, hyvässä sekä pahassa. Tarvitaanko muutosta?  .... Ehkä. Ehkä muutos on hyväksi. Ehkä ei. Muutoksessa aina toiset kärsivät, toiset voittavat, toiset hyväksyvät ja toiset eivät hyväksy. Elämä vie eteenpäin. Joko Salossa tai jossain muualla. Näitä asioita itsekkin mietin jatkuvasti. Osin pelkään parhaillaan LKV kokeen tuloksia... Tiedän että se on iso muutos jota ei perhepiirissäni hyväksytä lainkaan mikäli koe meni läpi. Mikäli ei mennyt, asiat jäävät ennalleen... Enkä itse pidä siitä. Mutta se että muutos olisi vain osittainen... Se tekee elämästä kaikista hankalinta. En pidä siitä, enkä pidä kyllä muutoksistakaan. Joitain asioita ei pitäisi muuttaa. Mutta, ne asiat muuttuu. Väistämättä sillä ihmiset muuttuu. Muutunko minä? En tiedä... Olen omalaatuinen tapaus ja pysyn sellaisena aina, mutta... Joitain asioita joita haluaisin saada muuttumaan en voi muuttaa. Ja kun muutos tulee niin sitä saa katua ja miettiä paljon koska se tulee kaamean riitelyn seurauksena väkipakolla eikä kukaan ole siitä muutoksesta tyytyväinen... Eräs sukulaiseni kutsui muutoksia vastustavaa henkilöä "Päänunnaksi istumassa valtaistuimellaan" Ja se on osuvasti sanottu. Sellaisia ihmisiä en osaa arvostaa. Vihaa löytyy perheestä ja sukulaisilla paljon suuntaan jos toiseenkin, elämä on pitkälti riitelyä. Ei muuta. Ehkä siihen on kasvanut kiinni, ehkä siitä on hankala irroittautua. Mutta se oppi oli paras ettei siihen suuntaan vieviä ratkaisuja pidä tehdä, ne eivät helpota kenenkään elämää. Ne tekevät onnettomiksi. Siltä osin minulla olisi laaja kokemus, mitä ratkaisuja ei pidä tehdä ja ainakin niitä pitäisi miettiä hyvin pitkälle. Ja siltä osin osaan neuvoa ja auttaa ihmisiä, ja ehkä se tekisi minusta hyvän välittäjän.

-AJ