Kevätflunssa iski...

Viime viikolla tuli ilmeisesti altistuttua flunssa viruksille, noh, loppuviikon klapihommat kostautui ja iski tämän viikon alulle hirmu kevätflunssan päälle jossa nyt kärvistellyt siitä saakka. Todettava samantien että aiikas perinteinen flunssa iski, ja tutut rohdot ovat hyödynnyksessä tän selättämisessä. Vappu koittaa, tuli valmisteltua liki 20 litran annos simaa... Ja lisäksi, takatalvesta huolimatta tuohon toimistohuoneen ikkunan viereen itämään pistetyt perunat ja sipulit ovat alkaneet innostua kasvamaan, samaten jokunen rikkaruoho, mut eiköhän ne muutkin sieltä nouse... Kissa tosin yrittää sabotoida tallustelemalla purnukoitten päällä tulevaa satoa!

Viikkojen ajalla on viime aikoina Salossa alettu kovasti puuhata Pro Viljavarasto projektia pystyyn, ajatuksena hyvä ja varmasti kiinnostava, mutta menestysmahdollisuuksiltaan arvoitus... -Haasteita tuo mm. vastustus kaupungin politiikkojen taholta että markkinataloudenkin puolelta, että onko riittävästi kysyntää. Tutustuin vähän kaavoitus-karttoihin ja pisti silmään ettei kaupungin kartoissa ole suojelumerkintää vielä rakennukselle, vaikka kielto siitä on saatu... Omituista, ettei kartalle asti ole ehditty siitä tietoa saada... -Kertonee jotain vastustuksesta. Todettava, että sijainti on mitä mahtavin paikalle, etenkin jos kuntalaisforumilla väläytelty linja-autoaseman siirto Steissin rakennuksen tilalle toteutuisi... -Se vain puoltaisi lisää sitä, että paikkaan kannattaisi investoida. -Keskeinen sijainti että linja-auton että junan kanssa mahdollistaa sukkuloinnin kodin ja työpisteen välillä helpoksi, autoa ei välttämättä aina tarvita. Hyvä mahdollisuus toteuttaa neuvottelutiloja joita voi vuokrata tarvittaessa eri tilaisuuksiin, keskeinen sijainti voi varmasti tuoda korkean käyttöasteen jos hinnoittelu on vain kohdillaan. Pienemmillekkin vuokra-kokoustiloille varmasti yksi parhaimmista sijainneista Salossa, keskeisen maamerkin luona. Jos käyttäjiä riittää, olisi varmasti kahvila-ravintolallakin asiakkaita riittämiin kannattavaksi liiketoiminnaksi asti. Pohjakerrokseen voisi vuokrata torimyyjille ja tilapäisille myyjille myyntipisteitä, mutta myös esim. vuokravarastot voisi olla yksi potentiaalinen vaihtoehto... -Keskeinen sijainti etu tuollekkin. Taannoin, yli 10 vuotta sitten, tuolla myytiin vielä Agrimarketin lopetettua viljaa säkkitavarana. -Kauraa, vehnää, rypsiä, ruista ym. Ongelmana oli vain se, että joku otti viljat mutta jätti maksamatta... Siksi sekin sitten aikoinaan kait loppui. Vastaava voisi olla harkinnanarvoista tänä päivänäkin, mutta kieltämättä markkinoita ei juuri ole. Toinen on Salon työttömyys, ja lukuisat jo muut tyhjillään olevat liiketilat, että tilaa olisi jo muutoinkin... Lisäksi herää huoli, tyhjeneekö esim. Salon Helsingintien ja Turuntien liiketilat entisestään, jos viljavarastoon keskittyy toimintaa... -Se ei ole kiinteistösijoittajien mieleen, jotka luonnollisesti lobbaa paikallispolitiikkoja. Täytyyhän Muotikadulle riittää liikkeitä jatkossakin... Idea kauppahallista on ok hyvä, mutta haastava. Puitteet tilojen osalta varmasti olisi kauppahallimaisen tapaiset... -Talvisin torimyynti olisi todella luontevaa varmasti noissa puitteissa. Kesäisin taas tahoja paikalle tuskin saa myymään kun tori on avoinna... Tuolloin voisi harkita tilalle mm. popup liikkeitä, mistä ideasta Salon nuorkauppakamarikin palkittiin, mutta taas kesällä ison haasteen tuo tori, ja että löytääkö ihmiset tuonne ostoksille... Sen vuoksi suuri muunneltavuus olisi tärkeää tiloilla. Niiden olisi kyettävä sopia eri tarpeisiin pienin muutoksin hyvin joustavasti, mikä nykytekniikalla ei liene suuri ongelma. Markkinointina paikka toimisi varmasti itse itsensä veturina jos toimintaa paikalle tulisi. Sosiaalisessa mediassa viljelty #Salostrikesback -voisi olla oiva veturi kirjaimellisesti rautatieaseman käyntikorttina.

Vaatiihan tuo paljon kunnostusta, esim. Hissi on oltava ja esteettömyyteen on ehdottomasti pyrittävä. Ei välttämättä kalliimman ratkaisujen mukaisesti toki, mutta välttämätön se on, muutoin idea on susi alkujaankin. Mahdollisimman paljon vanhaa tulisi pyrkiä vaalimaan. Vanhaa toimivaa ei aina tarvitse välttämättä purkaa pois, pintaremontilla saanee paljon monessa kohdassa aikaiseksi jos edellytykset sille täyttyy. Remonteissa voinee turvautua paljon myös ammattikoulun apuun, mistä hyöty maksimoituisi kaikille osapuolille. Myös katon uusinta ei välttämättä olisi suuri ongelma, jos mm. aurinkoenergiapaneelit tulisi katolle. -Suojelu voinee rajoittaa ratkaisua jonkin verran, muttei välttämättä ole mahdottomuus. Toimisi varmasti myös käyntikorttina Areva Solarille samalla, meinaan käyntikortti näkymä junaan "tuottaa X kWh tällä hetkellä" näkyisi useille junamatkustajille... Samalla olisi toimiva, osittainen kattorakenne ratkaisu suoraan vanhan katon päälle, ei tarvitsisi koko kattoa uusia... Pointti on, että nyt olisi löydettävä juuri ne käyntikorttiratkaisut, joilla Saloa voi myydä eteenpäin ja saada ehkä lisää työllisyyttä tänne.. Osaamista kaupungissa on, mutta sen esillä olo on minimaalista. Jos matkustaa junassa Helsinkiin tai Turkuun, on junaradalle päin paljon eri liikkeiden valomainoksia... -Junamatkustajakin on mahdollinen asiakas. Salon kohdalla... Ei matkustaja huomaa että täällä juuri mitään mainoksia olisikaan... Ankeaa synkkää seutua ja keskellä korpea kuulutus että oltaisiin pysähtymässä johonkin kaupunkiin... -Ei myy Saloa eteenpäin sitten lainkaan. Siksi ideaa voikin pitää kannatettavana, suunta on oikea. Kaupunki ei ole kumminkaan Suomen pienimpiä, mutta muuttotappion kääntämiseksi se, että kaupunkilaiset itse haluavat kaupungin nousuun, on juuri se kaikista tärkein merkki ettei olla luovuttamassa. Tänne on löydettävä jatkossakin.

-AJ