Eilen kuntalaisfoorumilla Demareiden Jarkko Anttila nosti aiheen, että Salo voisi hyötyä Asuntomessuista ja alueeksi heitti Ollikkala/ Isokylä alueen. Itse näen asuntomessuissa myös positiivisia puolia joita taannoin Tammikuussa jo blogissani pohdiskelinkin, tosin silloin omalla oletuksella että Osaamiskeskukseen tulisi jotain uutta digitaalisointiin vievää ja kehittävää toimintaa. Tosin kyllä tämä mahdollisuus varmasti vieläkin on yhä olemassa, jokseenkin tilat alkavat nyt täyttyä. Itse ajattelin alunperin että asuntomessualueeksi haettaisiin merellistä ja monipuolista luontoa omaavaa aluetta, mutta toisaalta työmatkaliikennöinti painanee vaakakupissa paljon enemmän.. Tosin varmasti tuo Pernjärven alue voisi olla myös ok alue, mutta asuntomessujen edellyttämät kriteerit tuskin täyttyvät mm. alueen maanomistuksen puolesta, Anttilan jakaman sivun pohjalta katsottuna edellytetään kaupungin maanomistajuutta. Tosin Hallintakin riittää, eli pitkäaikainen kaupungin alueen maanvuokrasopimus voisi tulla varmaan kysymykseen siinätapauksessa... Mutta, on tuokin esitetty alue varmaan ihan ok sijaintinsa puolesta. Kulkuyhteydet on joka suuntaan ja menee näiden osalta heittämällä Tupurin ohi. Tupuri olisi aikanaan tarvinnut sen moottoritieliittymän, ja sitä tuskin ikinä enää tulee...
Salonjoen alueen valtakunnallisesti merkittävän maisema-alueen edut toki olisi samalla hyödynnettävissä rajallisesti, mutta se asettaa omia haasteitaan. Helpompi työ silti kuin esim. parantaa nopeasti jokialueiden laskualueiden vedenlaatua, josta taannoin oli uutisointia että vedenlaatu on huono... Sijainnin toinen etu olisi se, että alueelle voisi laajentaa asuntorakentamisen myötä myös paikallisliikennettä. Kun paikkurit saadaan sujuvasti kulkemaan että Piihovin että Halikon moottoritieliittymien kautta, + Laadukas hyvä kattava markkinointi, on tässä työmatkaliikennöintiin hyvä kilpailukykyinen vaihtoehto että Turkuun sekä Pääkaupunkiseudulle ja kilpaileva vaihtoehto VR:lle. Lisäksi jos tuon Korvenmäkeen tulevan jätteenpolttolaitoksen lisäksi toteutuisi myös Furetanin kaavailema biojalostamo-hanke, niin kattavalla, laajalla ja nämä kaksi toimijaa kilpailuttavalla kaukolämmöllä Salo voisi parhaimmillaan tarjota asukkailleen suht edullisia asumiskustannuksia, jolla voitaisiin potentiaalisesti tarjota hyvä vaihtoehto asuntorakentamiselle ja Saloon sijoittumiselle. Tosin rakentamiskulut tässä yhteydessä varmasti nousisi jonkin verran, ja miten tämä vaikuttaa rakentamisintoon, niin sitä haastetta ei pidä toki vähtellä. Riski toki aina tässä on, että kilpailtu kaukolämpömarkkina tekee sen, ettei toiminta ole kaukolämmön tarjoajalle kannattavaa, mutta jos kummatkin toimijat tarjoavat kaukolämpöä ns. sivutuotteenaan, niin mielestäni edellytyksiä edulliseen kaukolämpötuotantoon jopa olisi... Toivottavasti siihen löytyy tahtotilaa aikanaan tarpeeksi.
Saloon hyvien yhteyksien varteen sijoittumista voisi puoltaa toki hyvä työllisyystilanne mm. Turun seudulla, mm. telakalla on hyvä tilanne. Tosin myös Turku ja Paimio, että muut kaupungit kilpailevat näistä asunnoista ja asukkaista myöskin... Tosin ajappa esim. Kaarinasta taikka Piispanristiltä päivittäin T:ku keskustan läpi Meyerin telakalle töihin, niin matkassa menee helposti lähes puolisen tuntia, kuin että ajat Salosta Piikkiö-Raisio E18 linjaisesti Telakalle asti... Väittäisin ettei työmatka ajallisesti hirvittäviä aikoja loppujen lopuksi pitene, edullisemmat asumiskulut voisi toimia tällöin potentiaalisena vaihtoehtona Turun seudun asuntojen että asumisen hintatasoon verrattuna.
Seurataan mielenkiinnolla alkaako Messukaavailut edistymään ja millä miettein kaupunkia uusi valtuusto tulee kehittämään.
-AJ
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti